825 rue Bernard, Granby
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PLANS
EMPLACEMENT
DÉMOGRAPHIE
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Nouveau projet industriel
Le terrain est situé au 825 rue Bernard à Granby, à l'intersection des boulevards Jean-
Lapierre et Industriel, connu et désigné comme étant le lot 1 398 595 du cadastre du Québec, d'une superficie d'environ 181 860 pi.ca.
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5,000 à 27,000 pi.ca.
Espaces industriel
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À partir de 9$ / pi.ca
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  1. Construction incombustible
  2. Fondation et plancher de béton
  3. Structure d’acier - hauteur libre 24 pieds
  4. Escaliers métalliques
  5. Toiture finition TPO (membrane blanche) R : 31
  6. Murs sandwichs en acier R : 20.5
  7. Fenestration en aluminium avec verre double énergétique
  1. Réseau de gicleurs
  2. Tous les raccordements (égout, aqueduc, électricité)
  3. Système d’alarme incendie
  4. Caméras
  5. Stationnement extérieur avec trottoir et aménagement paysager
  6. Bornes de recharge électriques
  7. Honoraires professionnels (architecture, ingénierie, arpentage, construction)
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Plans
Local 1
5,000 pc
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Local 2
5,200 pc
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Local 3
17,300 pc
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Conditions financières

Loyer de base

9,00 $

Loyer additionnel

2,50 $

Loyer total

11,50 $

Inclusions

Taxes municipales et scolaires, frais d’exploitation de l’immeuble.

Exclusions

Énergie, entretien ménager des lieux loués, TPS, TVQ

Aménagements inclus

À déterminer

Durée de bail minimale

5 ans

Loyers demandés varient généralement en fonction de la durée de bail et des aménagements requis.

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Emplacement
825 rue Bernard, Granby
Le terrain est situé au 825 rue Bernard à
Granby, à l'intersection des boulevards Jean-
Lapierre et Industriel, connu et désigné comme
étant le lot 1 398 595 du cadastre du Québec.
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Démographie

*Données fournies par Esri, Environics et Statistiques Canada pour l'année 2019.

Population
69,075
Âge moyen
0
ans

Langue

Français
0%
Anglais
0%
Autre
0%
Salaire moyen
56,215 $
64,410 $
Taux de chomage
5.1%
5.7 %
Top 3 industries
Manufacturier
0%
Commerce de détail
0%
Soins de santé et services sociaux
0%
Dépenses moyennes
par ménage
11,927 $
Transports
9,549 $
Nourriture
630 $
Éducation
3,265 $
Santé
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Michel Turcotte, MBA, CCIM

Courtier immobilier – Commercial
Services immobiliers Michel Turcotte Inc.
Tél.: 514-707-1887
mturcotte@royallepagecommercial.com

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