RECHERCHE D'ESPACES
COMMERCIAUX
COMMERCIAUX
Vous recherchez de l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise? Nous vous trouverons l'immeuble idéal, aux meilleures conditions possibles.
Pour ne manquer aucune opportunité
Nous connaissons le marché et pouvons identifier les meilleures opportunités. À partir de bases de données, réseaux spécialisées et contacts continuels avec les principaux intervenants (courtiers, municipalités, propriétaires, créanciers), nous pouvons vous donner un portrait clair et précis, incluant fréquemment des opportunités hors-marché.
Un processus structuré, un courtier expérimenté
La recherche d’espaces et la négociation d’ententes de location font partie d’un processus complexe où la collaboration d’un représentant expérimenté vous avantage fortement. Nous optimisons chaque étape d'un mandat pour identifier les meilleurs opportunités et, surtout, obtenir les conditions les plus avantageuses pour votre entreprise.
Design et modélisation 3D: Optimiser l’espace en fonction de vos objectifs.
Une image vaut mille mots et lorsque vous devez négociez avec des propriétaires expérimentés, l’accès à des plans et perspectives détaillées est un avantage indéniable. En collaboration avec la firme 3TM, nous offrons des services de design vous permettent de concrétiser rapidement votre vision, tout en vous donnant des informations essentielles sur les échéanciers et estimés de coûts.
Analyses démographiques
Obtenez le détail des populations, entreprises et marchés entourant des sites spécifiques, en fonction de secteurs géographiques ou de temps de conduite.
Analyses financières
Qu’il s’agisse de l’évaluation de rendements à l’achat ou de coûts d’occupation (location), nos analyses fourniront toute l’information requise à une bonne prise de décision.
Analyses fonctionnelles et qualitatives
Au-delà des chiffres, il y a une multitude de critères non-financiers que nous pouvons évaluer avec précision.
Un négociateur expérimenté qui défend vos intérêts
Les négociations en immobilier commercial regroupent une multitude de points techniques qui requiert une expertise spécifique.
Notre approche de négociation est basé sur plus de 25 ans d'expérience et une vision stratégique inspirée des meilleures formations (ex: CCIM Interest-based Negotiations Model et Program on Negotiation du Harvard Law School). Nos démarches s'ajustent, en temps réel, en fonction des intérêts, perceptions et options de chacune des parties.
EXPÉRIENCE
COMPÉTENCE
RÉSEAUX
TECHNOLOGIES
La combinaison idéale pour votre conseiller en immobilier commercial.
Michel Turcotte, MBA, CCIM
Courtier immobilier commercial
(514) 707-1887